размещение информации.jpg
Новости от Росреестра
Новости от Росреестра 08.08.2017




Число «спорщиков» значительно выросло

Росреестр: итоги полугодия

Речь идет от желающих оспорить (разумеется, в сторону уменьшения) кадастровую стоимость недвижимого имущества с целью сократить налогооблагаемую базу.

Напомним, при Управлении Росреестра по Ивановской области создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).

В состав Комиссии входят представители Управления Росреестра по Ивановской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области и Департамента управления имуществом Ивановской области. С декабря 2013 года до настоящего времени в составе Комиссии отсутствует представитель Национального совета по оценочной деятельности.

В 1-м полугодии 2017 года в Комиссию поступило 246 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости 292 объектов недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года, количество поданных заявлений увеличилось в 2,8 раза.

За отчётный период Комиссией рассмотрено 218 заявлений (по 255 объектам).

По 89 заявлениям (101 объект) принято решение об определении кадастровой стоимости в размере рыночной. В 17 случаях (19 объектов) заявления отклонены.

Основной причиной отклонения является несоответствие представленных отчётов об определении рыночной стоимости ст. 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также требованиям к составлению и содержанию отчёта об оценке, установленным федеральными стандартами оценки.

Не принято к рассмотрению одно заявление, так как оно представлено без приложения документов, указанных в ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ.

Кроме того, удостоверены сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии, тех же 193 объектов недвижимости, а также проверено и сформировано более 100 решений об исправлении технической ошибки в величине кадастровой стоимости.

При стопроцентной законности …

Управление Росреестра по Ивановской области предоставило данные по итогам работы в первом полугодии одного из самых «горячих» отделов – государственного земельного надзора. В числе его главных задач - предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации как органами власти, так и юридическими лицами и гражданами.

По сравнению с I полугодием 2016 года общее количество проведенных проверок снизилось на 13 %, но возросла их результативность. Выявлено 288 нарушений земельного законодательства, что на 10 % больше аналогичного периода прошлого года. За допущенные нарушения земельного законодательства возбуждено 123 дела об административных правонарушениях. Эффективность проведенных проверок в I полугодии 2017 года составила 94 %, что на 10 % больше, чем в 2016 году.

По результатам 101 административного обследования проведена 101 внеплановая проверка. Для сравнения, в I полугодии 2016 года было проведено 54 обследования, т.е. на 46 % меньше, чем в отчетном периоде.

На основании поступивших обращений проведено 9 внеплановых проверок органов местного самоуправления - в 7 случаях выявлены нарушения требований земельного законодательства. Кроме того, проведено 2 плановые проверки, в ходе которых также выявлены нарушения, материалы направлены в Прокуратуру Ивановской области. 7 актов проверок направлены в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования.

Кроме того, в рамках взаимодействия с органами местного самоуправления в I полугодии 2016 года в отдел поступило 49 материалов муниципального земельного контроля. По итогам рассмотрения возбуждено 34 дела об административных правонарушениях.

За I полугодие 2017 года заместителями главного государственного инспектора в Ивановской области по использованию и охране земель вынесено 87 постановлений по делам об административных правонарушениях – при стопроцентной законности вынесенных постановлений.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области.

Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Ивановской области,
ул. Кавалерийская, д. 5,
т. 8-800-100-34-34, (4932) 35-34-35, 35-34-33, 93-40-46
  

Rosreestr.png

Возврат к списку